住宅建替え資金融資あっ旋事業

住宅建替え資金融資あっ旋事業

対象地域: 東京都

発行機関

東京都荒川区

募集期間

随時

目的

区内の老朽住宅を除却して、建替え等を行う方を対象に、住宅の取得に必要な資金の融資をあっ旋し、利子の一部を補給することにより、住宅の防火性の向上を促進し、良好な住環境を形成することを目的としています。
※必ず住宅を取り壊す前に申し込んでください。

支援内容

・老朽住宅から耐震性を満たす耐火建築物(準耐火建築物を含む)の住宅への建替え等であること。

・取得する住宅に所有者(申請者)又はその親族が居住するもの。

・次のいずれかの用に供する部分がある場合は、その部分を除いた居住の用に供する部分の面積が建物の1/2以上を占める住宅であること。
  ア 賃貸の用に供する長屋、共同住宅、寄宿舎、下宿等その他これらに類する部分
  イ 事務所、店舗その他これらに類する部分

・老朽住宅又は減価償却資産の耐用年数等に関する省令に定める簡易建物でないもの。

・取扱金融機関の定める条件に該当するもの。

・建築基準法その他関係法令の規定に適合するもの。

支援規模

・融資あっせん額:2,000万円を限度に住宅取得費の範囲内の額

・利子補給利率:年率最大1.50%

・返済方法:元利均等月賦返済・元金均等月賦返済、半年賦返済の併用も可

・利子補給期間:住宅ローン返済期間の前半分、かつ最長10年間

・本人負担利率:住宅ローンの利率から、上記期間は利子補給利率を差し引いた利率

・対象となるローン:公的資金(フラット35など)を除く、区の指定する金融機関の住宅ローン

・担保等:抵当権の設定、団体生命保険に加入、信用保証機関との信用保証契約を締結等
※区は、融資を受けた方の金利負担を軽減するために、融資した金融機関に利子補給をおこないます。

対象期間

対象者の詳細

・除却しようとする老朽住宅の所有者又はその親族であること。(現に老朽住宅があること)

・申込対象者が住民税及び国民健康保険料(税)の滞納をしていないこと。

・原則として、申込対象者の年齢が申込時に満20歳以上満70歳以下で返済完了時に満80歳以下の方。

・老朽住宅を除却するとともに、荒川区内の他の土地に住宅を建設する場合は、荒川区内に住宅の建設のための土地の所有権又は借地権その他土地を使用する権利を有していること。

・現在、この融資のあっ旋を受け、返済中の者でないこと。

対象地域

お問い合わせ

荒川区防災街づくり推進課 管理・建築相談係
荒川区荒川二丁目2番3号
電話:03-3802-3111(内線2825)
※詳細は『荒川区』のホームページにございます『住宅建替え資金融資あっ旋事業』にて検索ください。
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kankyo/sumai/josei/jutakukonyu.html

資料

住宅建替え資金あっ旋事業 申込のしおり

あっ旋内定申込書

誓約書

要綱(住宅建替え資金融資あっ旋事業実施要綱)

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